本文摘要：原标题：在深圳租房：长租公寓价格较高7月开始，在深圳市福田区工作的年长姑娘Cherry，感受到了房租下跌的压力。

原标题：在深圳租房：长租公寓价格较高7月开始，在深圳市福田区工作的年长姑娘Cherry，感受到了房租下跌的压力。来自巴西的Cherry，目前在深圳一家私立舞蹈学院当老师。

7月下旬，她的一年租约将要届满，房东明确提出要么搬出要么特房租，租金要从4800元涨5500元。中文说道得不好的cherry马上行动起来打算换房，几天内她倒数看了十多套房子。

Cherry同住的这套高层公寓坐落于市中心，45平方米，设施很齐全，楼下有地铁、大型商超。在倒数看了很多房子后，Cherry找到，现在她寄居的这样条件的房子，租金都涨5000元以上了。后来，她将目光瞄准到离中心片区不远一点的一个老旧小区，租金整体水平较低，可以淘到一些翻新较为好的房子。就在这个小区，她学会了自己去找物业管理员看房，倒数看了几套房子，几经周折，再一瞄准了一套房源，价格仍是4800元，房子40平方米大小，翻新过得去。

但就在cherry和房东讨价还价时，中介带着另一波客户来看房，房东没答允和Cherry现场签下。当晚，Cherry打算给房东下定点，被告诉房子被一对刚刚来深圳旋即的小夫妻看上了，对方算起了5500元。

考虑到换房成本和搬去可玩性，租约还有一天届满的Cherry要求依然续租之前的房子，等到一年后她的工作合约届满后，再考虑下一步计划。不仅是租房面对这样的情况，长租公寓情况也不悲观。

8月初，祖籍广东，在北京读过研究生后，再一在深圳寻找一份金融证券类工作的小米，打算租房。单位在福田区，他打了很多中介电话，结果找到现在一房一厅的房子，市场上十分炙手可热，出来一套略为犹豫不决一下就就让。于是他打算进军长租公寓。

深圳有四家较为出名的长租公寓，他打电话咨询南山区域靠单位将近的房源，被告诉皆早已满座。一周以后，他才看见房。这套房子每月租金5800元，水电物业费另算数。

这里的房离单位较为近，下班不方便，而且住宿情况简单，最后小米要求退出。最后他在网上寻找一个信息，单位附近的一处处长出租公寓有房客转租。因为是转租，所以房价低廉，每月5050元，但不能寄居半年。小米看完房子后，只犹豫不决了20分钟就雪耻了。

这套房只有30平方米，精装修，水电另算数，可以拎包住进。长租公寓推高了租金吗中国房地产项目管理中心近日公布的《2018年7月中国城市出租价格指数报告》表明，在其监测的35个城市中，有10个城市7月出租价格指数环比下跌，北上广深4个一线城市全部在内。而贝壳研究院的数据表明，2018年上半年深圳住宅租金每月75.3元/平方米，套皆租金5490元，同比分别下跌12.7%、12.3%。

价格是忽然升高的还是按照往年的规律升高的？中国青年报·中青在线记者专访了美联地产市场研究部副主任何倩茹。她告诉他记者，根据美联近期的数据，7月份深圳市的平均值租金是每平方米87元，同比去年下降了11%。

与前几年上涨幅度5%到8%比起，今年租金下跌的幅度是有所不断扩大的。中国青年报·中青在线记者在长租公寓市场调查找到，坐落于南山区核心地段的长租公寓，50平方米的公寓早已租到每月6600元到9800元平均，其价格层次按照设施服务的层次有所不同。

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