本文摘要：原标题：南京新房禁售放开？

原标题：南京新房禁售放开？不不存在近期，南京、兰州等地争相减少人才购房门槛，被不少买房人视作楼市调控政策的断裂。然而，从南京城东、城北等板块楼盘最近发给的预售证来看，房价仍然被严苛容许，城东一楼盘的均价比同小区的二手挂牌价较低了5000元/㎡。城东楼盘奥克斯钟山府昨天刚发给了最后一批房源的预售证，网上房地产审批的均价为25841元/㎡-26131元/㎡，跟上一批的销许价完全非常。

扬子晚报记者注意到，半年前奥克斯钟山府特推过一批住宅房源，当时共计大约900两组买房人参予128套房源的公证摇号，最更有眼球的要数有将近100两组买房人来自高淳，里面还经常出现了魏小狗、胡六头等比较生僻的名字，被人猜测是开发商请来的关系户“分身”。涉及部门随后证实了这些买房人身份的真实有效，这家楼盘也因此沦为南京楼市的热盘之一。市场人士回应，半年之后的此次特引，在价格上仍然受到严格控制，26000元/㎡的均价要比该小区的二手挂牌价较低了5000元/㎡左右。

记者了解到，由于奥克斯钟山府首批销售的房源有部分早已交付给，还乡客网站上的本月上海证券交易所均价为31233元/㎡，其中89平方米的户型单价甚至多达33000元/㎡，价格凌空还是较为显著的。难于找到，南京市新房市场的禁售政策丝毫没放开的迹象。不过，想购买也不是件精彩的事。

据报，开发商设置了6成首付以及140万元定存的门槛，一些资金量严重不足的买房人不能不得已退出。房价不受严控的好比奥克斯钟山府这一家，几天前城北新盘华侨城翡翠天域发给了首批住宅房源的销许，近500套装修房的整体均价在25500元/㎡左右，与之前28000元/㎡的“放风价”比起，最后的售价被太低了2000多元/㎡，表明出有“限价令”的威力；江宁与江北的几家楼盘新的领房源销许价，甚至比前期房源还低廉了200元-500元/㎡平均，只涨不跌的“惯例”被超越。面临楼市新的变化，业内人士建议购房者不要意图使出，市场重返理性后，买房机会将会增大，自由选择适合自己的房源再行做到要求。

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